农行房贷贷款利率最新政策
2023年，农业银行调整了住房贷款利率，根据央行最新发布的贷款市场报价利率（LPR），农行个人住房贷款利率进行了相应调整。
首套房贷款利率
对于购买首套住房的借款人，贷款利率分为两种：LPR浮动利率和固定利率。
LPR浮动利率：依据相应期限LPR浮动加点确定，加点幅度由农行根据自身风险状况等因素确定。
固定利率：在贷款合同期内，利率保持不变，不受LPR变动影响。
二套房贷款利率
对于购买第二套及以上住房的借款人，贷款利率在首套房利率基础上上浮一定比例。
贷款利率下调
2023年农行降低了住房贷款利率，以支持刚需购房和改善性住房需求。具体下调幅度如下：
首套房LPR浮动利率下调5个基点
首套房固定利率下调15个基点
二套房贷款利率下调5个基点
实际利率计算示例
假设某借款人申请100万元、贷款期限30年的首套房贷款，使用LPR浮动利率。
2023年1月，相应期限LPR为4.65%
农行加点幅度为50个基点
因此，该借款人的贷款利率为4.65% + 0.5% = 5.15%
每月月供为：6,062.05元
注意事项
农行房贷贷款利率仅供参考，实际利率以贷款审批时银行核定的为准。
借款人应根据自身情况和还款能力选择合适的贷款利率方式。
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