公积金贷款首付比例？缴存年限 requirements

公积金贷款首付比例

公积金贷款首付比例是指借款人使用公积金贷款购买住房时，需要支付的房价首付款部分所占住房总价的比例。

缴存年限要求

公积金贷款的缴存年限要求是指借款人在申请公积金贷款时，需要连续缴存公积金的年数。不同城市对缴存年限的要求可能不同，一般为2-5年。

影响因素

影响公积金贷款首付比例的因素包括：

贷款类型：公积金贷款主要分为两种类型，即组合贷款和纯公积金贷款。组合贷款的首付比例通常低于纯公积金贷款。

贷款额度：贷款额度越大，首付比例越高。

房屋性质：购买自住房的首付比例高于购买非自住房。

缴存基数：缴存基数高的人，可贷金额高，首付比例也可能降低。

缴存年限要求的影响

缴存年限符合要求有助于提高贷款额度。一般来说，缴存年限越长，贷款额度越高，首付比例也可能相应降低。

首付比例要求举例

以下是一些常见城市的公积金贷款首付比例要求举例：

北京：首套房35%，二套房60%

上海：首套房35%，二套房60%

广州：首套房30%，二套房50%

深圳：首套房30%，二套房60%

成都：首套房30%，二套房50%

注：以上比例仅供参考，具体首付比例要求可能因城市、贷款额度等因素而异。建议咨询当地公积金管理中心以获取准确信息。