郑州公积金贷款新政解析
郑州公积金贷款政策于2023年3月1日起执行新调整,主要包括以下内容:
贷款额度调整
首套房贷款最高额度提高至120万元,二套房贷款最高额度提高至80万元。对于缴存公积金满12个月的职工家庭,首套房贷款最高额度提高至144万元,二套房贷款最高额度提高至96万元。
贷款利率
首套房贷款利率为最新公布的5年期贷款基准利率(4.3%),二套房贷款利率为5.25%。相比旧政,首套房贷款利率均下调0.15个百分点,二套房贷款利率下调0.1个百分点。
还款年限
住房公积金贷款最长还款期限延长至30年。对于缴存公积金满12个月的职工家庭,首套房贷款最长还款期限延长至35年,二套房贷款最长还款期限延长至30年。
首付比例
首套房最低首付比例维持20%不变,二套房最低首付比例维持30%不变。首付比例不低于20%的,贷款最高额度按住房公积金贷款最高额度的80%执行。
其他政策
此外,新政策还做出以下调整:
取消了“限贷”政策,即不再限制同一借款人拥有2套及以上的住房公积金贷款。
提高了“结清公积金贷款再申请”的提取额度,每平方米增至1500元。
允许尚未在郑州缴存住房公积金的职工在郑州申请公积金贷款,但首付比例不得低于30%。
以上是郑州公积金贷款新政的最新详情。希望本解析能帮助大家更好地了解新政内容,合理规划贷款需求。
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