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公积金贷款的条件是:什么情况下可以申请?

公积金贷款申请条件

公积金贷款是一种由住房公积金管理中心发放的贷款,用于购买、建造、翻修自住住房的贷款。申请公积金贷款需要满足以下条件:

一、具有完全民事行为能力

申请人年满18周岁,具有完全民事行为能力,未被宣告为无民事行为能力人或限制民事行为能力人。

二、缴纳住房公积金

申请人在贷款所在地连续缴纳住房公积金6个月以上,或累计缴纳12个月以上。

三、具有稳定的收入来源

申请人具有稳定的职业和收入来源,有能力按时偿还贷款本息。

四、良好的信用记录

申请人信用记录良好,未出现过逾期还款或其他信用不良行为。

五、具有购房资格

申请人具有当地的购房资格,已取得房屋预售合同或商品房买卖合同。

六、已支付首付款

申请人已支付不低于购房款30%(首套房)或50%(二套房)的首付款。

七、满足其他条件

不同地区或住房公积金管理中心可能还有其他特定条件,例如:年龄限制、户籍限制、单位缴存比例等。

符合以下情况者可申请公积金贷款:

购买自住住房,包括新建商品房、二手房和自建房

翻建、大修自住住房

偿还已购自住住房贷款

其他经住房公积金管理中心批准的用途

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