公积金贷款首付提取？新房购置全流程

公积金贷款首付提取

住房公积金贷款是指由职工所在单位向住房公积金管理中心缴存的住房公积金，职工个人申请公积金贷款用于购买自住住房的贷款。公积金贷款首付比例一般为20%-30%，职工可以使用住房公积金来支付首付款。

新房购置全流程

1. 确定购房意向和预算

确定购买意向后，根据家庭收入和负债情况，制定购房预算。

2. 查询公积金余额

登录住房公积金管理中心网站或到住房公积金管理中心柜台查询公积金余额，以确定可提取额度。

3. 提取公积金首付

符合条件的职工可以按照规定提取公积金支付首付款。需提供购房合同、发票等相关资料。

4. 申请公积金贷款

在提取公积金首付后，可以向公积金管理中心申请公积金贷款。需提交相关材料，如收入证明、资产证明等。

5. 审核审批

公积金管理中心对借款人的信用状况、还款能力等进行审核和审批。

6. 签订贷款合同

审核通过后，借款人与公积金管理中心签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期等信息。

7. 办理抵押登记

借款人将购买的房产办理抵押登记，以保障公积金管理中心的贷款安全。

8. 放款

抵押登记完成后，公积金管理中心将贷款发放至借款人指定的银行账户。

9. 还款

借款人按照合同约定每月还款，直至还清全部贷款本息。