公积金贷款买房详解
公积金贷款是利用个人缴存的住房公积金作为还款资金来源的贷款方式，具有申请门槛低、利率较低等优势。
公积金贷款网贷
目前，市场上出现了所谓的“公积金贷款网贷”产品，声称可以利用公积金贷款来进行网贷。需要注意的是，此类产品并非真正的公积金贷款，而是以公积金贷款的名义进行的一种变相商业贷款。其利率往往高于正规公积金贷款，且贷款资质审核更为严格。因此，建议谨慎考虑此类产品。
如何用公积金贷款买房
正规的公积金贷款申请流程如下：
1. 查资信、办准贷证：申请人前往住房公积金管理中心查询并打印公积金缴存情况和个人信用报告，然后办理准贷证。
2. 选择房屋：申请人根据自身经济情况和住房需求选择合适的房产。
3. 签订合同：申请人与卖方签订购房合同，并向公积金中心提交相关材料。
4. 评估放贷：公积金中心对申请人的资信、房屋价值进行评估，确定贷款额度和利率。
5. 签订借款合同：申请人与公积金中心签订借款合同，确定贷款期限、还款方式等。
6. 办理抵押登记：申请人将房屋抵押给公积金中心，办理抵押登记手续。
7. 发放贷款：公积金中心将贷款资金划入指定账户。
需要注意的要点：
公积金贷款仅适用于购买首套自住住房，且贷款金额一般不超过房屋价值的70%。
申请人需要有稳定的收入来源和良好的信用记录。
公积金贷款利率通常低于商业贷款，但存在一定的限额和还款期限要求。
借款人逾期还款可能会影响个人征信，并被收取罚息。
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