公积金贷款要求详解
申请条件
申请公积金贷款需满足以下条件：
具有中华人民共和国国籍
年满18周岁，具有完全民事行为能力
在贷款所在地连续缴纳住房公积金满12个月
有稳定的职业和收入，具备按时还款能力
无不良信用记录，包括贷款逾期、欠税等
拥有符合公积金贷款要求的购房意向
贷款额度
公积金贷款额度根据借款人公积金缴存情况、还款能力、房价等因素确定，最高贷款额度不超过以下两项中的较低值：
购买自住房的，贷款额度不得超过借款人家庭可贷收入的倍数（一般为5-10倍）
所购房屋价值的80%
贷款利率
公积金贷款利率由国家住房公积金管理委员会统一制定，根据贷款期限、贷款用途等不同，分为5年期、10年期、15年期、20年期、25年期和30年期，利率具体如下：
5年期：2.75%
10年期：3.25%
15年期：3.75%
20年期：4.25%
25年期：4.5%
30年期：4.75%
贷款期限
公积金贷款期限最长不超过30年，具体期限由借款人和贷款机构协商确定。
所需材料
申请公积金贷款需准备以下材料：
本人身份证
户口本
婚姻证明
收入证明
住房公积金缴存证明
购房合同或协议
其他贷款机构要求的材料
申请流程
公积金贷款申请流程一般如下：
1. 向贷款机构提交贷款申请
2. 贷款机构审核借款人资质
3. 借款人提供所需材料
4. 贷款机构对借款人进行资信调查
5. 贷款机构审批贷款
6. 借款人与贷款机构签订贷款合同
7. 公积金中心放款
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