兰州市购房贷款政策最新规定解读

兰州市购房贷款政策最新规定解读

兰州市住房公积金管理中心于2023年1月3日发布了《关于调整兰州市住房公积金贷款政策的通知》，对公积金贷款政策进行了调整，主要内容如下：

贷款额度提高

职工家庭公积金贷款最高额度由30万元提高至40万元，单身职工最高额度由20万元提高至30万元。同时，贷款额度不再与职工住房公积金账户余额挂钩，按职工家庭或单身职工住房公积金贷款额度计算。

贷款利率下调

公积金贷款利率根据贷款期限执行，1-5年贷款利率为2.75%，5年以上贷款利率为3.25%，均下调0.15个百分点。职工家庭首次购买自住普通商品住房，且贷款期限在5年以上的，执行首套房贷最低利率2.75%。

贷款期限延长

公积金贷款期限最长可至30年，比之前延长了10年。职工家庭购买首套自住普通商品住房，且贷款期限在30年以上的，可享受首套房贷最低利率2.75%。

二套房贷款政策调整

职工家庭购买第二套及以上住房，且该套住房为普通商品住房的，贷款首付比例不低于30%，贷款利率在同等条件下上浮10%。职工家庭购买第二套及以上住房，且该套住房为改善型住房的，贷款首付比例不低于35%，贷款利率在同等条件下上浮5%。

其他政策

此次调整还取消了购房面积限制，满足公积金贷款条件的职工家庭，可根据自身需要选择贷款购买面积。同时，提高了对特定人群的住房公积金贷款支持力度，如多子女家庭、农村进城务工人员、公务员和事业单位职工等。

兰州市购房贷款政策最新规定旨在支持住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，为购房者提供更加优惠便利的贷款服务。