公积金贷款的类型
公积金贷款是指由住房公积金管理中心使用缴存职工的住房公积金向其发放的贷款。根据用途和还款方式的不同，公积金贷款主要分为以下类型：
住房公积金组合贷款
组合贷款是指申请人在使用住房公积金贷款的基础上，再向商业银行申请贷款。组合贷款的优势在于可以降低贷款利率，扩大贷款额度，缩短贷款期限。
公积金纯贷款
纯贷款是指申请人仅使用住房公积金贷款，不向商业银行申请贷款。纯贷款的优势在于不需要提供担保，利率相对较低。
公积金贴息贷款
贴息贷款是指申请人符合一定条件，可以享受部分贷款利息由 *** 补贴的贷款。贴息贷款的优势在于可以减轻贷款人的还款负担。
公积金贷款手续
办理公积金贷款需要以下手续：
1. 申请预审
申请人需要向住房公积金管理中心提交贷款申请材料。材料包括但不限于：身份证、户口本、收入证明、房产证、购房合同等。
2. 贷款审批
住房公积金管理中心对申请人的贷款申请材料进行审查，并对申请人的还款能力、信用记录等进行评估。审批通过后，会向申请人发放贷款承诺书。
3. 签订借款合同
申请人与住房公积金管理中心签订借款合同，确定贷款金额、利率、还款期限等贷款条件。
4. 放款
住房公积金管理中心将贷款资金划拨到申请人指定的账户中。
5. 抵押登记
申请人需要将房产抵押给住房公积金管理中心，办理抵押登记手续。
6. 还款
申请人按照借款合同约定，每月向住房公积金管理中心偿还贷款本息。
如何办理公积金贷款
办理公积金贷款的流程如下：
1. 确定贷款类型
根据自己的需求和条件，选择适合自己的公积金贷款类型。
2. 收集贷款材料
准备好贷款申请所需材料，如身份证、户口本、收入证明、房产证、购房合同等。
3. 提交贷款申请
向住房公积金管理中心提交贷款申请材料，并填写贷款申请表。
4. 等待审批
住房公积金管理中心对贷款申请材料进行审批，一般需要1-2周的时间。
5. 签订借款合同
贷款审批通过后，申请人需要与住房公积金管理中心签订借款合同。
6. 放款
住房公积金管理中心将贷款资金划拨到申请人指定的账户中。
7. 抵押登记
申请人需要将房产抵押给住房公积金管理中心，办理抵押登记手续。
8. 还款
按照借款合同约定，每月向住房公积金管理中心偿还贷款本息。