公积金贷款能贷几次?
公积金贷款是职工使用自己在住房公积金管理中心缴存的住房公积金余额,向公积金管理中心申请的住房贷款。一般情况下,职工只能够申请一次公积金贷款,但存在以下两种特殊情况时,可以追加公积金贷款:
因房屋价格变动导致贷款额度不足。如果职工在申请公积金贷款后,房屋价格上涨导致贷款额度不足以支付购房款,可以向公积金管理中心提出追加贷款申请。
因家庭住房需求变化需要增加贷款额度。如果职工在申请公积金贷款后,家庭住房需求发生变化,需要增加贷款额度,可以向公积金管理中心提出追加贷款申请。
如何二次贷款?
想要进行公积金二次贷款,需要满足以下条件:
公积金缴存时间满1年以上,且连续缴存6个月以上
已结清首套公积金贷款
购买第二套或以上住房
无其他尚未结清的购房贷款
满足公积金管理中心的二次贷款条件
符合条件的职工可以向公积金管理中心提出二次贷款申请,并提交以下材料:
身份证
已结清公积金贷款证明
购房合同
房贷审批材料
公积金管理中心要求的其他材料
公积金管理中心会对申请人的材料进行审核,并根据申请人的公积金缴存情况、信用记录、还款能力等因素进行综合评估,最终决定是否批准二次贷款。
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