公积金贷款流程查询
公积金贷款是缴纳公积金的职工可以向住房公积金管理中心申请的贷款，用于购买、建造、翻建、大修自住住房。公积金贷款流程查询可以帮助职工了解贷款申请流程，及时获取贷款进度信息。
步骤详解
1. 提交贷款申请
职工向所在单位提出申请，单位审核通过后报送住房公积金管理中心。
职工填写贷款申请表，提交身份证、户口本、婚姻证明等材料。
2. 贷款审批
住房公积金管理中心受理申请后，对职工的资信情况、还款能力、担保情况等进行审查。
审查通过后，发放贷款承诺书。
3. 签订借款合同
职工与住房公积金管理中心签订借款合同，明确贷款金额、贷款期限、利率、还款方式等。
职工需提供抵押物或保证人。
4. 发放贷款资金
贷款合同签订后，住房公积金管理中心将贷款资金划转至职工指定账户。
职工凭贷款资金购买或建造住房。
5. 抵押登记
职工需要将抵押物在不动产登记中心办理抵押登记手续。
抵押登记完成后，公积金贷款抵押合同生效。
6. 还款管理
职工按时偿还贷款本息，一般通过公积金账户扣划。
贷款还清后，住房公积金管理中心解除抵押登记。
材料清单
贷款申请表
身份证、户口本、婚姻证明
收入证明、银行流水
房屋买卖合同或建造合同
抵押物权属证明或保证人资信证明
常见问题解答
Q：如何查询公积金贷款流程进展？
A：职工可以通过住房公积金管理中心的官方网站或APP查询贷款流程进度。
Q：公积金贷款额度是多少？
A：公积金贷款额度根据职工缴存年限、还款能力、抵押物价值等因素确定。
Q：公积金贷款利率是多少？
A：公积金贷款利率分为5年期和3年期两种，当前5年期贷款利率为3.25%，3年期贷款利率为2.75%。
Q：公积金贷款需要保证人吗？
A：如果抵押物价值不足以覆盖贷款额度，需要提供保证人。
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