公积金贷款申请房屋贷款流程
1. 确认公积金缴纳情况
确保本人已连续缴存公积金满一定期限（各地政策不同，一般为6-12个月）。
查询公积金余额及缴存时间，以确定贷款资格。
2. 提交贷款申请资料
携带本人身份证、户口本、婚姻证明及收入证明等资料前往公积金管理中心。
填写贷款申请表并提交相关材料。
3. 审核及评估
公积金管理中心将对贷款申请资料进行审核和评估。
对借款人的信用状况、还款能力及房屋价值评估。
4. 获批贷款额度
根据审核结果，公积金管理中心将确定贷款额度及还款计划。
借款人收到贷款通知书。
5. 办理房屋抵押登记
借款人与银行签订贷款合同。
借款人到产权登记部门办理房屋抵押登记手续。
6. 公积金划拨
公积金管理中心将贷款额度划至借款人的银行账户。
借款人将贷款用于支付购房款。
7. 开始还款
从放款当月开始，借款人根据还款计划按时还款。
还款方式：等额本息、等额本金
注意要点
公积金贷款利率低于商业贷款，但额度有限。
贷款额度通常为购房款的70%-80%。
借款人须具备稳定的收入来源和良好的信用记录。
逾期还款会影响公积金贷款的还款计划和个人信用记录。
阅读全文