公积金贷款买房流程图？申请须知及完整流程

公积金贷款买房流程图


申请须知

在申请公积金贷款买房之前，需满足以下条件：

具有稳定的工作和收入

连续缴纳住房公积金6个月以上

首套房或二套房且首付比例符合规定

信用良好，无不良信用记录

完整流程

1. 咨询并预审

前往公积金管理中心咨询公积金贷款的相关政策和流程，并携带相关资料进行预审，了解贷款额度和资格。

2. 提交申请

通过预审后，向公积金管理中心提交贷款申请，并提供以下材料：

借款人身份证、户口簿、婚姻证明

收入证明、缴存证明、征信报告

房产证、购房合同、首付款凭证

其他所需材料

3. 审核审批

公积金管理中心对申请材料进行审核，并向贷款银行征求意见。审批通过后，贷款银行与借款人签订贷款合同。

4. 抵押登记

借款人携带贷款合同和相关材料到不动产登记中心办理抵押登记，将购房抵押给贷款银行。

5. 放款

抵押登记完成后，贷款银行根据贷款合同放款至指定账户。

6. 还款

借款人按照贷款合同约定，从公积金账户或银行卡还款。还款方式可选择等额本息或等额本金。

注意事项

公积金贷款利率低于商业贷款利率，贷款期限可长达30年。

申请公积金贷款需要时间，建议提前准备材料并咨询公积金管理中心。

不同地区公积金贷款政策可能有所不同，具体情况以当地规定为准。