公积金贷款算法系数
公积金贷款算法系数指的是在计算公积金贷款每月还款额时所使用的公式。该公式综合考虑了贷款金额、贷款期限、贷款利率和还款方式等因素。
等额本金还款法
对于采用等额本金还款法的公积金贷款，每月还款额的计算公式为：
月还款额 = [贷款本金 × 公积金贷款利率 × (1 + 公积金贷款利率)^n] / ((1 + 公积金贷款利率)^n - 1)
其中：
贷款本金：借款人向银行借贷的本金金额。
公积金贷款利率：银行规定的贷款利率。
n：贷款期限，以月为单位。
该公式体现了等额本金还款法的特点：前期还款中，本金偿还额较大，利息支出较小；随着贷款期限的推移，本金偿还额逐渐减少，利息支出逐渐增加。
等额本息还款法
对于采用等额本息还款法的公积金贷款，每月还款额的计算公式为：
月还款额 = 贷款本金 × 公积金贷款利率 × (1 + 公积金贷款利率)^n / ((1 + 公积金贷款利率)^n - 1)
其中：
贷款本金：借款人向银行借贷的本金金额。
公积金贷款利率：银行规定的贷款利率。
n：贷款期限，以月为单位。
该公式体现了等额本息还款法的特点：每月还款额固定不变，其中包含了本金和利息的成分。在贷款期限内，利息和本金的偿还额逐月递减，最终偿还完贷款本金和利息。
举例说明
假设借款人申请了一笔100万元的公积金贷款，贷款期限为20年，贷款利率为3.25%。
等额本金还款法：
每月还款额计算如下：
月还款额 = [1000000 × 0.0325 × (1 + 0.0325)^240] / ((1 + 0.0325)^240 - 1) = 6632.24元
等额本息还款法：
每月还款额计算如下：
月还款额 = 1000000 × 0.0325 × (1 + 0.0325)^240 / ((1 + 0.0325)^240 - 1) = 6230.93元
可以看出，采用等额本息还款法，每月还款额低于采用等额本金还款法。