公积金贷款申请条件
公积金贷款作为我国居民住房贷款的重要渠道，具有利率优惠、还款期限长等优势。申请公积金贷款需满足严格的条件。
个人条件
具有完全民事行为能力，年龄一般在18-65周岁;
具有稳定的职业和收入来源，月缴存住房公积金;
无不良信用记录，个人征信良好;
具有合法的购房合同或协议;
首付款符合贷款要求，一般为购房款的20%以上。
住房条件
用于购买自住的住房且为首次购房;
购买的住房已办理产权登记，权属清晰;
购买的住房符合相关规定的建筑质量和结构安全标准;
购买的住房为商品住宅或经济适用房;
购买的住房不得超出公积金贷款最高限额。
贷款条件
贷款利率按照 *** 人民银行公布的公积金贷款利率执行;
贷款期限一般最长不超过30年;
贷款额度最高不超过住房公积金账户余额的80%或购房款的70%;
还款方式可选择等额本息还款或等额本金还款;
借款人需提供相应的抵押物或担保。
其他要求
部分地区要求借款人提供本地户籍证明或一定年限的居住证;
部分地区要求借款人参加公积金补充住房公积金缴存;
借款人需提供个人身份证明、收入证明、住房资料等相关材料。
注意事项
申请公积金贷款时，借款人应注意以下事项:
提前了解当地公积金贷款政策，避免因条件不符导致贷款申请失败;
在申请贷款前保证个人信用良好，及时查看个人征信报告;
选择合适的贷款机构，比较不同机构的贷款利率和服务;
仔细阅读贷款合同，了解贷款条款和还款计划;
按时足额还款，避免因逾期还款影响个人信用。
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