公积金贷款申请条件
在上海申请公积金贷款，需要符合以下基本条件：
具有上海市常住户口或连续缴纳上海市住房公积金满1年以上，且缴存时间满6个月。
具有稳定的职业和收入，信誉良好，无不良信用记录。
已支付购房首付，比例不低于30%。
所购房屋为自住住房，且符合上海市住房公积金管理中心规定的贷款条件。
申请贷款人年龄在18周岁以上，且具有完全民事行为能力。
贷款额度
公积金贷款额度计算公式如下：
贷款额度 = 家庭可选额度 × 贷款成数
其中：
家庭可选额度 = 申请人公积金账户余额 + 配偶公积金账户余额 × 1.2
贷款成数：首套房最高可达80%，二套房最高可达70%
贷款期限
公积金贷款的最长贷款期限为30年，具体贷款期限由借款人和贷款机构协商确定。
利率
公积金贷款利率分为5年期及以下和5年以上两个档次：
5年期及以下：2.65%
5年以上：3.25%
申请流程
上海公积金贷款的申请流程如下：
在贷款机构提出贷款申请，并提交相关材料。
贷款机构受理申请后，会对借款人的资质进行审核。
审核通过后，贷款机构会出具贷款承诺书。
借款人与贷款机构签订贷款合同。
贷款机构放款，借款人开始还款。
注意事项
申请上海公积金贷款时，需要注意以下事项：
借款人应选择信誉良好的贷款机构。
借款人应仔细阅读贷款合同，了解贷款的利率、期限等重要条款。
借款人应按时还款，避免逾期造成信用受损。
借款人应及时更新公积金账户信息，确保余额充足。
如有任何疑问，可以向上海市住房公积金管理中心咨询。
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