公积金贷款年限规定
公积金贷款是住房公积金管理中心发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。公积金贷款的年限规定如下：
最长贷款年限
公积金贷款最长贷款年限为30年。对于借款人年龄与贷款年限之和超过65周岁的，贷款期限最长不超过借款人退休年龄减去5周岁。
分年龄段最长贷款年限
对于不同年龄段的借款人，最长贷款年限如下：
借款人年龄在18周岁（含）以上，60周岁（含）以下的，最长贷款年限为30年；
借款人年龄在60周岁（不含）以上，70周岁（含）以下的，最长贷款年限为20年；
借款人年龄在70周岁（不含）以上的，最长贷款年限为10年。
贷款年限的选择
借款人在选择贷款年限时，需考虑以下因素：
年龄：年龄越小，可选择贷款年限越长，月供压力越小；
还款能力：月供不能超过借款人家庭月收入的50%；
贷款利率：贷款利率越低，贷款总利息越少，可选择贷款年限越长；
房产价值：房产价值越高，可贷款额度越高，可选择贷款年限越长。
注意事项
需要注意的是，公积金贷款年限并非一成不变。住房公积金管理中心根据实际情况，会调整贷款年限政策。具体规定以住房公积金管理中心公布的最新政策为准。
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