公积金贷款40万？利息低至几厘？

公积金贷款利率

公积金贷款利率由 *** 人民银行统一规定，分为五年以下（含五年）和五年以上两个期限。五年以下（含五年）的公积金贷款利率为2.75%，五年以上的公积金贷款利率为3.25%。

贷款40万元利息计算

贷款40万元，贷款期限30年，五年以下（含五年）公积金贷款利率为2.75%，月供为1626.83元，利息总额为145476.4元。

贷款40万元，贷款期限30年，五年以上的公积金贷款利率为3.25%，月供为1724.18元，利息总额为194902.6元。

利率变动影响

公积金贷款利率会根据市场情况和国家政策进行调整。如果利率下调，则借款人的月供和利息总额会降低；如果利率上调，则借款人的月供和利息总额会增加。

公积金贷款与商业贷款

公积金贷款是住房公积金管理中心发放的贷款，主要面向缴纳住房公积金的职工。与商业贷款相比，公积金贷款的利率更低，贷款额度更高，贷款期限更长。

办理公积金贷款流程

办理公积金贷款需要满足以下条件：

具有完全民事行为能力

缴纳住房公积金满一年

有稳定的收入来源

具有良好的信用记录

符合住房公积金管理中心的其他规定

办理公积金贷款流程一般为：

1. 申请公积金贷款

2. 提交申请材料

3. 审核材料

4. 签订贷款合同

5. 放款

温馨提示

公积金贷款利率较低，但不同贷款期限的利率不同。借款人可根据自己的实际情况选择合适的贷款期限。

公积金贷款需要每月按时还款，否则会产生罚息。

借款人可在公积金管理中心官网或当地公积金管理中心查询公积金贷款利率和办理流程等相关信息。