公积金贷款次数新解读
根据住房公积金管理条例，职工可以使用住房公积金贷款购买自住住房，且贷款次数与职工缴存年限相关。
职工缴存年限 | 可贷款次数
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5年及以下 | 1次
6年至9年 | 2次
10年以上 | 3次
贷款指南
贷款流程
1. 贷款申请：向住房公积金管理中心提交贷款申请，并提供相关材料。
2. 资料审核：公积金管理中心对申请资料进行审核，包括职工身份、缴存记录、信用记录等。
3. 贷款审批：公积金管理中心对申请进行审批，决定是否发放贷款。
4. 贷款发放：贷款审批通过后，公积金管理中心将贷款划入职工指定的账户。
贷款条件
基本条件：
具有完全民事行为能力
正常缴存住房公积金
拥有稳定的收入来源
具有良好的信用记录
贷款用途：
购买自住住房（包括新建商品房、二手房、经济适用房等）
翻建、扩建、大修自住住房
支付购房首付款
贷款额度
贷款额度根据职工住房公积金缴存金额、缴存年限、职工收入水平、房屋价值等因素综合确定。一般情况下，贷款额度不超过职工住房公积金账户余额的80%或房屋价值的80%。
贷款利率
公积金贷款利率由 *** 人民银行统一规定。目前，首套房公积金贷款利率为3.25%，二套房公积金贷款利率为3.75%。
贷款期限
公积金贷款期限最长不超过30年。具体期限由职工年龄、收入水平、房屋价值等因素综合确定。
注意事项
公积金贷款仅限用于购买自住住房，不得用于其他用途。
公积金贷款需要每月按时还款，逾期还款将产生罚息。
公积金贷款可以提前还款，但需要支付一定的提前还款手续费。
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