公积金贷款条件
住房公积金缴存时间满12个月以上
贷款人具有稳定的职业和收入，且信用良好
贷款额度不能超过职工及其配偶所购住房的总价
贷款期限一般为5-30年
首付比例一般为20%-30%
个人两套房可否使用公积金贷款
根据住房公积金管理条例，个人只能使用一次公积金贷款购买住房。如果个人已经使用公积金贷款购买一套住房，那么无法再次使用公积金贷款购买第二套住房。但是，如果个人与配偶共同申请公积金贷款购买住房，则可以按照一人一份的额度申请公积金贷款。
夫妻两套房公积金贷款条件
夫妻双方均具有住房公积金缴存记录，且缴存时间均满12个月以上
夫妻双方具有稳定的职业和收入，且信用良好
夫妻双方所购住房的总价不超过两人公积金贷款额度的总和
贷款期限一般为5-30年
首付比例一般为20%-30%
夫妻两套房公积金贷款注意事项
夫妻双方必须共同申请公积金贷款，并且所购住房必须是夫妻共同共有
夫妻双方共同贷款的额度不能超过夫妻双方公积金余额的总和
如果夫妻双方其中一人以前已经使用过公积金贷款，则夫妻共同贷款的额度不能超过夫妻双方公积金余额的总和减去已使用公积金贷款的额度
夫妻双方共同贷款的期限不能超过夫妻双方中年龄较小一方的法定退休年龄减去5年
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