公积金房贷利率计算如何根据公积金额推算

公积金房贷利率计算

公积金房贷利率由公积金管理中心确定，一般分为五级利率：最低0.25%，最高2.75%。具体利率水平根据贷款人的公积金缴存年限、贷款期限、贷款成数等因素确定。

根据公积金额推算利率

根据公积金金额推算利率的公式如下：

利率 = 公积金账户余额 / 公积金贷款额 × 0.01

例如，公积金账户余额为 20 万元，公积金贷款额为 100 万元，则利率为：

利率 = 200000 / 1000000 × 0.01 = 0.2%

利率等级

根据公积金缴存年限，公积金房贷利率分为以下五个等级：

注意事项

需要注意的是，以上利率计算公式仅适用于公积金贷款额不超过公积金账户余额的情况。如果贷款额超过公积金账户余额，则需要额外支付商业贷款利率。