公积金贷款60万申请流程
1. 申请预审
携带身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、公积金缴存证明等资料前往公积金管理中心申请预审。
预审通过后，获得贷款额度承诺。
2. 提交贷款申请
填写贷款申请表，并提供预审资料和房产抵押资料。
签订借款合同、抵押合同等相关文件。
3. 办理抵押登记
将房产抵押至公积金管理中心指定机构。
办理抵押登记手续。
4. 放款
抵押登记完成后，公积金管理中心将贷款发放至购房者的指定账户。
注意事项
贷款额度：一般最高可贷60万元，具体额度根据借款人公积金缴存情况、还款能力和房产价值等因素确定。
贷款利率：公积金贷款利率由国家统一规定，目前首套房利率为3.25%，二套房利率为3.75%。
贷款期限：最长可贷30年，具体期限根据借款人年龄、还款能力等因素确定。
还款方式：等额本息还款或等额本金还款。
担保方式：抵押担保。
所购房产条件：可在本市范围内购买新建商品房、二手房或自建房。
个人信用：征信良好，无严重逾期或不良信用记录。
常见问题
1. 非本地户口可以申请公积金贷款吗？
非本地户口需要满足一定条件，如在工作地连续缴存公积金满一定年限，才能申请贷款。
2. 公积金贷款可以提前还款吗？
可以，但需缴纳一定比例的提前还款违约金。
3. 贷款额度不够怎么办？
可以申请商业贷款补充。
4. 贷款通过后不买了怎么办？
需向公积金管理中心提交书面申请，并支付一定违约金。
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