公积金余额利率影响因素
公积金余额利率受多种因素影响，主要包括：
经济环境：利率受宏观经济环境影响，当经济增长稳定，通胀率较低时，利率往往较低；反之，当经济过热，通胀率较高时，利率往往较。
金融政策：央行的货币政策对利率有直接影响。当央行提高利率，商业银行的贷款利率和存款利率也会上升，公积金余额利率也会随之提高。
住房市场供需：公积金余额利率与住房市场供需关系密切。当住房需求较高，公积金贷款需求量大时，利率往往较高；反之，当住房需求低迷，公积金贷款需求量小，利率往往较低。
公积金余额提取攻略
根据不同的提取用途，公积金提取攻略如下：
购买首套住房
符合条件：首次购买自住住房，且未提取过公积金。
提取额度：无上限，但不得高于购房首付款和已付房款的总和。
偿还首套住房贷款
符合条件：已提取过公积金购房，且当前仍在承担住房贷款。
提取额度：无上限，但每月提取额不得超过当月应还贷金额。
装修住房
符合条件：已提取过公积金购房，且首次或第二次装修住房。
提取额度：最高不超过公积金余额的20%。
租房
符合条件：3年内在同一城市未购房，且已连续缴纳公积金满12个月。
提取额度：每月提取额不超过上一年度月平均工资的5%。
其他用途
符合条件：符合相关规定，且经公积金管理部门批准。
提取额度：原则上不超过公积金余额的20%。
需要注意的是，公积金提取需满足一定条件，不同城市提取政策可能有差异，具体情况请咨询当地公积金管理部门。
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