什么是公积金还房贷？
公积金，全称住房公积金，是由国家规定由企业和职工共同缴纳的，用来购买、建造和修缮住房的长期储蓄。使用公积金还房贷，就是用公积金账户中的钱来支付房贷的月供。
公积金还房贷的优势
利率低：公积金贷款的利率一般低于商业贷款，可以节省利息支出。
还款期限长：公积金贷款的还款期限最长可达30年，贷款压力相对较小。
条件宽松：公积金贷款的申请条件相对宽松，年龄限制和收入要求通常比商业贷款更低。
公积金还房贷的步骤
1. 开通公积金还款授权
携带身份证、公积金卡和房贷还款存折到公积金管理中心，填写《住房公积金还贷委托书》。
2. 选择还款方式
公积金还贷有两种方式：等额本息和等额本金。等额本息的月供固定，而等额本金的月供会逐月减少。
3. 设定还款计划
根据自己的还款能力，确定每月还款额度和还款期限。公积金中心会根据这些信息制定还款计划。
4. 按时还款
公积金中心将在每月约定日期从公积金账户中扣款，用于支付房贷月供。如果公积金余额不足以支付月供，需要及时补足。
注意事项
公积金还房贷需要先开通公积金还款授权，并选择还款方式。
每月公积金余额必须大于等于月供额，否则还款会受阻，可能产生违约金。
如果公积金账户余额不足，可以以商业贷款的方式补足。
公积金还房贷可以节省利息，但需要符合相关条件，如缴存公积金的时间、贷款金额和还款期限等。
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