停息挂账房贷的还款方式
若借款人因特殊原因无力偿还房贷时，可与银行协商申请停息挂账。在停息挂账期间，银行会暂时停止计收利息，但仍会继续计算逾期天数和罚息。
停息挂账的还款方式包括以下两种：
1. 结清全部欠款：在停息挂账期间或期满后，借款人一次性结清所有欠款，包括本金、利息、罚息和违约金等。
2. 分期偿还：在停息挂账期满后，借款人与银行协商签订分期偿还协议，按照新的还款计划逐月偿还欠款。分期偿还的期限一般不超过5年，且银行会重新计算贷款利率。
续还房贷
停息挂账期满后，借款人需要续还剩余的房贷。续还的贷款额包括：
1. 剩余本金：即停息挂账前未偿还的贷款本金余额。
2. 逾期利息：停息挂账期间未计收的利息。
3. 罚息：因逾期还款产生的罚息。
4. 违约金：因违反贷款合同约定而产生的违约金。
续还房贷时，借款人可选择以下方式：
1. 一次性还清：续还期满后，借款人一次性偿还剩余的贷款余额。
2. 协商分期偿还：借款人与银行协商签订分期偿还协议，按照新的还款计划逐月偿还剩余的贷款余额。
申请停息挂账房贷的条件
申请停息挂账房贷，借款人需满足以下条件：
1. 确实存在还款困难：如因失业、疾病、意外事故等原因导致收入锐减，无力偿还房贷。
2. 征信良好：以往贷款记录良好，无恶意欠款行为。
3. 有还款意愿：借款人明确表示愿意积极还款，并向银行提供相关证明材料。
申请停息挂账房贷的流程
申请停息挂账房贷的流程一般如下：
1. 向银行提出申请：借款人向贷款银行提交停息挂账申请书，并提供相关证明材料。
2. 银行审核：银行对借款人的申请进行审核，包括借款人的收入、资产、负债情况等。
3. 协商还款计划：审核通过后，借款人与银行协商确定停息挂账的期限和续还贷款的方案。
4. 签订协议：协商达成一致后，借款人与银行签订停息挂账协议和续还贷款协议。
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