儿子借30万买房，十年后房子归我，划算吗？
当子女需要经济支持时，父母往往会考虑提供帮助。如果子女借款买房，父母可能会要求十年后房子归自己名下。这种安排在法理上有其复杂性，需要仔细权衡风险和收益。
风险和收益
1. 风险
对于父母而言，最大的风险在于十年后无法收回房屋所有权。如果子女无力偿还借款，或者发生家庭纠纷导致房屋无法继承，父母将损失一笔巨额资金。
2. 收益
如果子女顺利偿还借款，十年后父母将获得一处房产。这笔资产可以作为养老保障，或为子女的未来生活提供支持。
法律考量
这种借贷安排在法律上需要仔细审查。建议双方签订书面协议，明确借款金额、还款计划、房屋所有权归属以及其他相关条款。协议还应经过公证或律师见证，确保其法律效力。
税务考量
房屋所有权的转移可能会涉及税务问题。如果父母在十年内出售房产，需缴纳 *** 税和个人所得税。如果子女在十年后继承房产，可能需要缴纳继承税。
是否可行？
是否同意借款买房并约定十年后房屋归自己名下，取决于实际情况和双方的意愿。如果父母有较强的财务能力，子女有稳定的收入和还款能力，且双方都认可此安排，那么可以考虑。然而，在做出决策之前，应充分了解风险和收益，并咨询专业人士的建议。
其他注意事项
此外，还有以下注意事项：
考虑子女的信用状况和收入稳定性。
明确房屋的市场价值和贷款余额。
评估未来房产市场的走势。
考虑是否有其他方式支持子女买房，例如共同买房或提供担保贷款。
儿子借30万买房，十年后房子归我，是否靠谱取决于具体情况和双方的意愿。建议在做出决策之前，充分了解风险和收益，并咨询专业人士的建议。
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