做房贷有年龄限制吗？
在申请房贷时，借款人的年龄确实存在一定的限制，以确保贷款人能够在贷款期限内偿还贷款。不同银行对于年龄限制的具体规定有所不同。
银行具体规定
工商银行
最低贷款年龄：18周岁
最高贷款年龄：65周岁
贷款期限：最长可贷至借款人法定退休年龄减5年
建设银行
最低贷款年龄：18周岁
最高贷款年龄：60周岁
贷款期限：最长可贷至借款人法定退休年龄
农业银行
最低贷款年龄：18周岁
最高贷款年龄：65周岁
贷款期限：最长可贷至借款人法定退休年龄减5年
*** 银行
最低贷款年龄：18周岁
最高贷款年龄：65周岁
贷款期限：最长可贷至借款人法定退休年龄
交通银行
最低贷款年龄：18周岁
最高贷款年龄：60周岁
贷款期限：最长可贷至借款人法定退休年龄减5年
浦发银行
最低贷款年龄：18周岁
最高贷款年龄：60周岁
贷款期限：最长可贷至借款人法定退休年龄减5年
需要注意的是，以上规定仅供参考，实际情况可能因不同的银行政策或个案而异。借款人在申请房贷前，应咨询具体银行了解其年龄限制政策。
突破年龄限制的特殊情况
在某些特殊情况下，借款人即使超出了最高贷款年龄限制，仍有可能会获得银行的贷款批准。例如：
借款人有稳定的高收入，且具备较强的还款能力。
借款人有充足的资产或存款作为贷款抵押。
借款人子女作为共同借款人，且具备良好的经济能力。
借款人应在申请房贷前，与银行进行充分沟通，了解有关年龄限制和特殊情况的规定，以便做出合适的安排。
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