借款等额本息计算公式
等额本息还款方式是贷款中常见的还款方式,其特点是每月还款额相等,其中包含本金和利息。根据等额本息还款方式,计算每期还款额的公式如下:
每月还款额 = 贷款本金 × [月利率 × (1 + 月利率)^还款期数] / [(1 + 月利率)^还款期数 - 1]
其中:
贷款本金:借款的初始金额
月利率:年利率除以 12,即每月利率
还款期数:借款期限以月为单位,如 12 个月、24 个月或 36 个月
公式适用场景
等额本息计算公式适用于期限固定、利率固定、按月还款的贷款。在实际生活中,常见的贷款类型,如个人住房贷款、汽车贷款、信用贷款等,大多采用等额本息还款方式。
公式分解
公式中的各个组成部分如下:
贷款本金:代表借款的初始金额,是计算基础。
月利率:表示借款的每月利息率,由年利率除以 12 计算得到。
还款期数:表示借款期限以月为单位,如 12 个月、24 个月或 36 个月。
(1 + 月利率)^还款期数:代表一个因子,用于计算贷款的总利息。
(1 + 月利率)^还款期数 - 1:代表另一个因子,用于计算贷款的总还款额。
计算示例
假设借款本金为 100,000 元,年利率为 6%,还款期限为 12 个月:
月利率 = 6% / 12 = 0.5%
还款期数 = 12 个月
每月还款额 = 100,000 × [0.5% × (1 + 0.5%)^12] / [(1 + 0.5%)^12 - 1]
每月还款额 ≈ 8,751.72 元
注意事项
借款等额本息计算公式适用于期限固定、利率固定的贷款。如果贷款期限或利率发生变化,需要重新计算每月还款额。
公式中所用的利率通常是基准利率,实际利率可能会有所不同。借款人应以贷款合同中的利率为准。
使用等额本息还款方式,前期还款中利息所占比例较高,本金所占比例较低。随着还款时间的推移,本金所占比例逐渐增加,利息所占比例逐渐降低。