借30万买房不还起诉 法院判决指南
起诉条件
借款人因购房向他人借款30万，若借款人未按约定履行还款义务，且经债权人催告仍拒不还款，债权人可向法院起诉，要求借款人偿还借款本金及利息。
诉讼流程
债权人向法院提起诉讼后，法院会受理案件并传唤被告（借款人）。被告应在收到传票后按时出庭，并提交答辩状。庭审过程中，原告方需提供借贷合同、催款函证等证据证明借贷关系和借款人不履行还款义务的情况。被告方则可提出抗辩理由或提供证据反驳原告方的主张。
判决结果
经过审理，法院会根据原告方提供的证据和被告方的抗辩，作出以下判决：
支持原告方诉讼请求：若法院认定借贷关系成立，且被告方无正当理由拒不还款，将判决被告方偿还借款本金及利息，并承担诉讼费用。
驳回原告方诉讼请求：若法院认定借贷关系不成立，或被告方有正当理由拒不还款，将驳回原告方的诉讼请求，原告方承担诉讼费用。
判决执行
判决生效后，若被告方仍拒不履行判决，原告方可向法院申请强制执行。法院会采取查封、冻结被告方财产等措施，以强制执行判决。
注意事项
及时催告：债权人在借款人逾期不还款时，应及时向借款人发出催款函，以保障自己的合法权益。
收集证据：借贷合同、催款函证等文件是起诉的重要证据，债权人应妥善保存并及时向法院提供。
及时起诉：民法典规定，借款合同的诉讼时效为三年，超过该期限，债权人将丧失胜诉权。
妥善协商：若借款人有还款意愿但一时困难，债权人可考虑与借款人协商达成延期还款或分期还款协议。
综上所述，借款人未按约定偿还借款，债权人可向法院起诉。法院会根据证据情况作出判决，并采取必要的措施强制执行判决，以保护债权人的合法权益。
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