贷款利息计算方式
贷款利息的计算方式有以下两种:
等额本息法:每个月还款金额相同,其中包含本金和利息。每个月利息=剩余本金月利率,每个月本金=月还款额-月利息。
等额本金法:每个月偿还的本金相同,利息逐月递减。每个月利息=剩余本金月利率,每个月还款额=月利息+月本金。
贷款利息税前还是税后
贷款利息一般指税前利息,即贷款机构收取的实际利息。但实际支付时,个人贷款利息可以享受税收优惠,即个人贷款利息支出在一定额度内,可以从应纳税所得额中扣除。
100万贷款利息计算
假设贷款100万,贷款期限10年,贷款利率为6%,计算贷款利息如下:
等额本息法:
月利率:6% / 12 = 0.5%
每月还款额:1000000 (6% / (1 - (1 + 6%)^(-120))) = 12398.53元
总利息:12398.53元 120 = 1487823.6元
等额本金法:
月本金:1000000 / 120 = 8333.33元
月利率:6% / 12 = 0.5%
首月利息:1000000 0.5% = 5000元
总利息:5000元 + (8333.33元 0.5% (1 + 0.5%)^119) 120 - 5000元 = 720678.04元
需要偿还金额
采用等额本息法还款,需要偿还的金额为:
本金:1000000元
利息:1487823.6元
总还款额:1000000元 + 1487823.6元 = 2487823.6元
采用等额本金法还款,需要偿还的金额为:
本金:1000000元
利息:720678.04元
总还款额:1000000元 + 720678.04元 = 1720678.04元