银行贷款利率
贷款利率是银行或其他金融机构向借款人收取的费用，用百分比表示。利率决定了借款人需要支付的利息金额，进而影响月供和总还款成本。
影响贷款利率的因素包括：
贷款期限：贷款期限越长，利率通常越高，因为银行承担的风险更大。
贷款金额：贷款金额越大，利率通常越低，因为银行可以获得更多的利息收入。
借款人信用评级：信用评级良好的借款人被视为风险较低，因此可以获得更低的利率。
抵押品：提供抵押品（如房产或车辆）可以降低银行的风险，因此可以获得更低的利率。
经济状况：经济状况也会影响利率。利率通常在经济扩张时期较高，在经济衰退时期较低。
月供计算
月供是借款人每月支付给银行的金额，包括本金和利息。月供计算公式如下：
月供 = 本金 (利率 / 12) (1 + (利率 / 12))^n / ((1 + (利率 / 12))^n - 1)
其中：
本金：贷款金额
利率：年利率，除以 12 以转换为月利率
n：贷款期限以月计
借 100 万利息计算
假设借款人借贷 100 万元，贷款期限为 20 年（240 个月），利率为 5%（年利率）。月供计算如下：
月供 = 1000000 (0.05 / 12) (1 + (0.05 / 12))^240 / ((1 + (0.05 / 12))^240 - 1)
月供 ≈ 7,355.64 元
总利息支出为：
总利息 = (月供 12 贷款期限) - 本金
总利息 ≈ 132,534.85 元
可见，在借款期限内，借款人需要支付约 13 万元的利息。实际利息金额会根据利率和市场状况而有所变化。
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