什么叫lpr利率转换？了解转换详情

什么是LPR利率转换？

LPR（Loan Prime Rate）利率转换是指将原基于贷款基准利率（LPR）制定的贷款合同转换为以LPR为定价基准的合同。

转换详情

转换时间

转换时间一般由各商业银行自行确定，并在转换前向客户发出通知。通常，转换将于2023年3月1日前完成。

转换原则

转换原则为“两不变”，即转换后贷款利率不变、剩余贷款期限不变。

贷款利率不变：转换后，新旧贷款利率保持一致。遵循“两不变”原则，转换后LPR利率+加点=旧贷款利率+加点。

剩余贷款期限不变：转换后，剩余贷款期限与转换前一致。转换只是定价基准的调整，不影响贷款期限。

转换流程

1. 银行向客户发送转换通知。

2. 客户收到通知后，如无异议，则无需采取任何行动。

3. 银行在转换时间自动执行转换，无需客户到柜台办理。

需要注意的问题

1. 加点幅度可能调整：转换后，原合同约定的加点幅度可能需要根据转换后的LPR利率进行调整，以保证转换前后贷款利率一致。

2. 浮动利率贷款不受影响：已与银行约定浮动利率的贷款合同不受LPR利率转换的影响。

3. 提前还款手续费可能改变：转换后，提前还款手续费的计算方式可能发生变化。客户需要向银行咨询具体调整情况。

4. 影响房贷还款计划：LPR利率转换后，月供或剩余还款总额可能会发生变化。客户需要根据转换后的贷款合同调整还款计划。