什么是利率加减点？
利率加减点是指在贷款利率的基础上，根据借款人的信用状况、抵押品的价值和其他因素，而进行的利率调整。
有什么需要注意？
影响因素
利率加减点受到多种因素的影响，包括：
信用评分：信用评分较高的借款人通常可以获得较低的利率加减点。
首付比例：首付比例较高的借款人可以获得较低的利率加减点。
贷款额度：贷款额度较小的借款人可能获得较高的利率加减点。
抵押品价值：抵押品价值较高的借款人可以获得较低的利率加减点。
谈判空间
与贷款人协商利率加减点时，存在一些谈判空间。
提高信用评分：在申请贷款前提升信用评分，可以增加获得较低利率加减点的机会。
提供抵押品：提供价值较高的抵押品，可以降低贷款人的风险，从而获得较低的利率加减点。
比较不同贷款人：货比三家，比较不同贷款人的利率加减点，以获得最优条件。
潜在影响
利率加减点对贷款成本有重大影响：
增加成本：较高的利率加减点会增加月供和总体贷款成本。
降低成本：较低的利率加减点可以降低月供和总体贷款成本。
改变月供：利率加减点会改变月供金额。
影响贷款期限：较高的利率加减点可能会延长贷款期限。
利率加减点是确定贷款利率的关键因素，受多种因素影响，存在一定谈判空间。借款人应了解利率加减点对贷款成本的影响，并谨慎协商，以获得最佳利率。
阅读全文