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五万公积金能贷多少钱?各个城市最新额度大揭秘

公积金贷款额度计算公式

公积金贷款额度 = 贷款系数 × 个人公积金月缴存额 × 贷款期限 ×(1+贷款利率)

其中,贷款系数是公积金管理中心根据借款人的信用情况、收入情况等因素确定的倍数,一般在10-15倍之间。贷款期限最长不超过30年,贷款利率由公积金管理中心规定,通常低于商业贷款利率。

五万公积金能贷多少钱?

以个人公积金月缴存额5000元、贷款系数12倍、贷款期限20年、贷款利率3.25%为例,五万公积金可贷款额度为:

5000 × 12 × 20 × (1+0.0325) = 1,383,000元

各个城市公积金贷款最高额度

不同城市公积金管理中心的贷款政策有所不同,贷款最高额度也有所差异。以下列出了部分主要城市的公积金贷款最高额度:

一线城市

北京:120万元

上海:100万元

深圳:80万元

广州:100万元

二线城市

杭州:70万元

南京:60万元

成都:60万元

天津:60万元

三线城市

无锡:50万元

合肥:40万元

石家庄:30万元

南昌:30万元

以上数据仅供参考,具体贷款额度还需以当地公积金管理中心的规定为准。

影响公积金贷款额度的因素

除了贷款系数、贷款期限和贷款利率外,以下因素也会影响公积金贷款额度:

还款能力:贷款人的收入水平、负债情况等

信用记录:贷款人的信用报告中是否存在逾期还款等不良记录

住房性质:购买普通住宅、经济适用房、廉租房等不同类型住房的贷款额度不同

家庭情况:已婚人士或有子女家庭的贷款额度可能更高

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