二手房公积金贷款首付申请流程
申请条件
申请人需具有符合公积金贷款条件的公积金账户。
申请人需具备稳定的收入来源和良好的信用记录。
所购二手房应符合商品房性质，产权清晰，无抵押或查封。
申请流程
1. 提交申请
携带相关资料（身份证明、收入证明、公积金缴存证明、房产信息等）前往公积金管理中心或受委托的贷款机构提出申请。
2. 审核评估
公积金管理中心或贷款机构将审核申请人资质和所购房屋情况。
房屋需进行评估，评估价值将作为贷款额度的参考依据。
3. 审批放款
审核通过后，公积金管理中心或贷款机构将批准贷款。
贷款资金将直接划拨至房屋卖家账户。
二手房公积金贷款首付比例
1. 无房家庭
首付比例最低为20%。
2. 有房家庭
首付比例最低为30%。
首付来源
公积金账户余额
个人存款
父母亲属资助
商业贷款（以其他房产抵押）
注意要点
二手房公积金贷款首付不能使用公积金提取。
贷款额度最高不超过房屋评估价值的80%。
贷款期限最长为30年。
需要缴纳契税、抵押登记费等相关费用。
阅读全文