二手房停止贷款政策最新汇总
为稳定房地产市场，防止金融风险，一些城市出台了二手房停止贷款的政策。以下是对最新政策的汇总：
上海
2023年3月8日起，暂停发放二手房贷款。
深圳
2023年2月15日起，暂停发放二手房贷款，但部分银行仍可发放符合特定条件的贷款。
杭州
2023年1月1日起，暂停发放二手房贷款，已购房者首套房贷款额度不得超过房屋评估价的70%。
南京
2023年2月22日起，暂停发放二手房贷款，已购房者首套房贷款额度不得超过房屋评估价的80%。
苏州
2023年2月16日起，暂停发放二手房贷款，已购房者首套房贷款额度不得超过房屋评估价的70%。
无锡
2023年1月18日起，暂停发放二手房贷款，已购房者首套房贷款额度不得超过房屋评估价的70%。
其他城市
除了上述城市外，还有部分城市也出台了二手房停止贷款的政策，包括：
- 武汉：2023年2月14日起
- 郑州：2023年2月16日起
- 长沙：2023年1月28日起
- 成都：2023年1月1日起
政策原因
二手房停止贷款政策出台的原因主要有：
- 控制投机炒房，防止房价过快上涨。
- 减少居民杠杆率，防范金融风险。
- 促进房地产市场平稳发展，维护市场稳定。
影响
二手房停止贷款政策对房地产市场产生了较大影响：
- 二手房交易量大幅减少，市场成交低迷。
- 二手房价格下跌，房主议价空间增加。
- 购房者观望情绪浓厚，购房需求减弱。
- 房地产开发商面临销售压力，市场竞争加剧。
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