二手房贷款审批到放款后该怎么办？

二手房贷款审批到放款后的后续流程

二手房贷款审批到放款后，购房者需要按照以下流程进行后续操作：

办理房产手续

在收到贷款放款后，购房者需要及时办理以下房产手续：

领取《房屋所有权证》。贷款放款后，银行会通知购房者领取房产证。

缴纳契税、维修基金等费用。购房者需要缴纳契税、维修基金和公共设施配套费等费用。

办理产权过户。购房者需要携带《房屋所有权证》、身份证和《贷款合同》等文件，到房管局办理产权过户手续。

缴纳首付和贷款

在办理完房产手续后，购房者需要缴纳首付款并开始还贷。

缴纳首付。购房者按照贷款合同的规定，缴纳首付款。

还贷。购房者根据贷款合同约定，按时还贷。

办理房屋保险

购房者需要为新购买的二手房办理房屋保险，以保障房屋安全。

选择保险公司。购房者可以根据自身需求选择保险公司。

缴纳保费。购房者按照保险合同的规定，缴纳保费。

温馨提示

以下事项需要注意：

及时办理房产手续。购房者应尽快办理房产手续，避免错过办理期限。

按时还贷。购房者应按时还贷，避免征信受损。

保留相关凭证。购房者应保留《房屋所有权证》、《贷款合同》等相关凭证，以备不时之需。