二手房能贷款三十年吗？各省份究竟如何规定

二手房贷款年限规定

二手房贷款年限的规定因省份而异，具体规定如下：

北京

贷款年龄与借款期限总和不超过70年，贷款年龄计算以申请受理时贷款人年龄为准。对于首套房贷款，贷款期限最长不超过30年；对于二套房贷款，贷款期限最长不超过25年。

上海

贷款年龄与借款期限总和不超过70年。对于商业贷款，贷款期限最长不超过25年；对于公积金贷款，首套房贷款期限最长不超过30年，二套房贷款期限最长不超过25年。

广东

贷款期限视借款人年龄而定，一般贷款年龄与借款期限总和不超过70年。对于商业贷款，贷款期限最长不超过30年；对于公积金贷款，首套房贷款期限最长不超过30年，二套房贷款期限最长不超过25年。

江苏

贷款期限视借款人年龄而定，一般贷款年龄与借款期限总和不超过70年。对于商业贷款，贷款期限最长不超过30年；对于公积金贷款，首套房贷款期限最长不超过30年，二套房贷款期限最长不超过25年。

浙江

贷款年龄与借款期限总和不超过70年。对于商业贷款，贷款期限最长不超过25年；对于公积金贷款，首套房贷款期限最长不超过30年，二套房贷款期限最长不超过25年。

辽宁

贷款年龄与借款期限总和不超过70年。对于商业贷款，贷款期限最长不超过30年；对于公积金贷款，首套房贷款期限最长不超过30年，二套房贷款期限最长不超过25年。

其他省份

其他省份的二手房贷款年限规定基本与上述相似，一般贷款年龄与借款期限总和不超过70年，商业贷款贷款期限最长不超过30年，公积金贷款贷款期限最长不超过30年（首套房）或25年（二套房）。

注意事项

需要注意的是，以上规定仅供参考，具体贷款年限以各银行的实际审核政策为准。借款人在申请贷款时，应提前咨询银行，了解具体的贷款年限规定。