二手房贷款额度
二手房贷款的额度根据贷款人资质、房产价值、贷款期限等因素而定，通常不超过房产价值评估价的70%。贷款额度由银行根据贷款申请人的资信状况、还款能力等因素综合评估核定。
继承人的贷款额度
继承人办理继承手续后，可以凭继承公证书到银行申请二手房贷款。继承人作为贷款申请人，其贷款额度同样由银行根据贷款人的资质、房产价值、贷款期限等因素综合评估核定。
继承手续办理流程
继承人办理继承手续，需要以下步骤：
获取死亡证明。
向公证处提交申请，并提供以下材料：
死亡证明
被继承人的户口本、身份证及其他身份证明材料
法定继承人证明（如户口本、亲属关系证明）
遗产清单
公证处审查材料，并出具继承公证书。
继承人凭继承公证书到相关部门办理房产变更手续。
贷款办理流程
继
承人办理二手房贷款，需要以下步骤：
选择贷款银行，提交贷款申请。
银行对申请人资质、房产价值和贷款期限等进行评估。
银行核定贷款金额和利率。
继承人与银行签订贷款合同。
继承人在银行开立还款账户。
银行将贷款资金划入继承人还款账户。
需要注意的是，继承人办理二手房贷款时，可能需要提供以下补充材料：
继承公证书
遗产清单
遗产分割协议（如有）
阅读全文