二套房商贷利率？各地最新规定

二套房商贷利率：各地最新规定

什么是二套房商贷利率？

二套房商贷利率是指借款人购买第二套及以上住房时，商业银行贷款利率。与首套房商贷利率不同，二套房商贷利率通常更高，这是为了抑制炒房行为，稳定房地产市场。

各地区二套房商贷利率规定

各地区二套房商贷利率由当地人民银行分行和银保监局共同制定。以下为截至2023年3月的各地最新规定：

北京

首套房商贷利率：4.6%

二套房商贷利率：5.3%

上海

首套房商贷利率：4.6%

二套房商贷利率：5.2%

广州

首套房商贷利率：4.6%

二套房商贷利率：5.4%

深圳

首套房商贷利率：4.6%

二套房商贷利率：5.6%

杭州

首套房商贷利率：4.6%

二套房商贷利率：5.4%

苏州

首套房商贷利率：4.6%

二套房商贷利率：5.3%

南京

首套房商贷利率：4.6%

二套房商贷利率：5.6%

重庆

首套房商贷利率：4.6%

二套房商贷利率：5.3%

成都

首套房商贷利率：4.6%

二套房商贷利率：5.4%

武汉

首套房商贷利率：4.6%

二套房商贷利率：5.5%

注意事项

需要注意的是，二套房商贷利率还可能受到以下因素影响：

借款人信用状况和还款能力

房屋所在地段和品质

贷款年限和金额

银行放贷政策的变化

因此，在申请二套房商贷时，建议借款人提前了解当地政策，向多家银行咨询，选择最适合自己的贷款方案。