贷款利率与500元月供的关系
买房贷款的月供金额取决于贷款金额、贷款期限和利率。其中，利率是影响月供的关键因素。
在 *** ，住房贷款的利率一般分为两种：固定利率和浮动利率。
固定利率
固定利率是指贷款期间利率不变，每月月供也不变。固定利率贷款的优势在于利率稳定，不会因市场利率波动而发生变化，还款压力更小。
但固定利率贷款的利率通常比浮动利率高，且贷款申请的审批流程相对复杂。
浮动利率
浮动利率是指贷款利率随市场利率变化而浮动，每月月供也会相应调整。浮动利率贷款的优势在于利率可能比固定利率低，但利率波动也会带来还款成本的不确定性。
一般来说，贷款期限越长，利率往往越高。贷款金额越大，利息支出也越多。
利率低至几厘？
目前，国内住房贷款的利率水平处于较低水平。部分地区的首套房贷利率甚至低至3.5%左右，折算成厘数为35厘。
不过，具体的贷款利率水平受多种因素影响，如贷款人的信用资质、贷款用途、贷款金额等。因此，具体能贷到多少厘的利率，需要根据个人的实际情况向银行咨询。
月供500元能贷多少？
500元月供对应能贷到的贷款金额与利率息息相关。假设贷款期限为30年，利率为3.5%（35厘），则可贷到的贷款金额约为54万元。
需要指出的是，以上计算结果仅供参考，实际贷款金额还需根据个人具体资质和银行政策而定。
利率选择建议
购买者在选择贷款利率时，可以考虑以下因素：
自身的风险承受能力
当前的利率水平和市场走势
未来的还款计划
对于风险承受能力较强、预期未来利率上升的购房者，选择固定利率贷款可以锁定较低的利率，降低还款压力。
对于风险承受能力较弱、预期未来利率下降的购房者，可以选择浮动利率贷款，以期享受更低的利率。
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