丽江市住房公积金贷款申请指南
一、申请条件
丽江市户籍或有丽江市稳定住所和工作的非户籍居民
年满18周岁且具有完全民事行为能力
有正规稳定的收入来源，且已连续缴存住房公积金满6个月
个人信用良好，无不良信贷记录
已选购符合贷款条件的住房
二、申请流程
1. 提交贷款申请资料
借款人需向丽江市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）提交以下资料：
身份证、户口簿、结婚证/离婚证（如有）
收入证明、工作证明
房屋买卖合同或购房协议
首付证明
2. 资料审核
公积金中心受理申请后，对借款人提交的资料进行审核。审核通过后，公积金中心会通知借款人签订借款合同。
3. 签订借款合同
借款人与公积金中心签订借款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等内容。
4. 抵押登记
借款人将所购房屋抵押给公积金中心，办理抵押登记手续。
5. 发放贷款
公积金中心审核抵押登记资料无误后，向借款人发放贷款。
三、贷款利率及期限
首套房：贷款利率按 *** 人民银行公布的同期同档次个人住房公积金贷款利率执行，期限最长可达30年。
二套房：贷款利率在首套房利率基础上上浮10%，期限最长可达25年。
四、还款方式
等额本息还款：每月偿还固定金额，其中包含本金和利息，本金逐月增加，利息逐月减少。
等额本金还款：每月偿还固定金额的本金，利息按剩余本金计算，每月还款额逐渐减少。
五、特别提示
借款人需保证所购房屋产权清晰，无权属纠纷。
借款人需按时足额归还贷款本息，逾期将产生罚息。
借款人如遇特殊情况无法按时还款，可向公积金中心申请延长还款期限或调整还款计划。
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