等额本息提前还款划算吗？
等额本息是国内房贷最常见的还款方式。在等额本息还款方式下，借款人每月偿还的本金和利息总额保持不变，其中本金逐月递增，利息逐月递减。
提前还款意味着在还款期内提前偿还部分或全部贷款本金。对于等额本息还款方式，提前还款是否划算，需要考虑以下因素：
还款期剩余时间
提前还款越早，节省的利息越多。如果借款人处于还款周期的前几年，提前还款可以节省大量利息。随着还款年限的延长，剩余应还本金减少，提前还款节省的利息也会相应减少。
利率水平
贷款利率越高，提前还款越划算。在利率较高的环境下，提前还款可以显著降低利息支出。反之，在利率较低的情况下，提前还款的意义不大。
还款能力
借款人需要评估自身的还款能力。如果提前还款会影响借款人的日常开支或其他财务目标，则不建议提前还款。
手续费
提前还款通常需要支付一定的手续费。借款人需要了解手续费的具体金额，并将其纳入提前还款的成本考虑中。
影响信用记录
提前还款可能会对信用记录产生一定的影响。一般来说，提前还款越多，信用评分可能会略有下降。但是，提前还款对信用评分的影响通常并不显著。
计算方法
假设借款人贷款金额为100万元，贷款期限为30年，贷款利率为5%，每月还款额为5222.72元。
1. 不提前还款，30年还款总利息为：
5222.72元 x 360个月 - 100万元 = 558,979.2元
2. 提前还款20万元，还款期剩余10年，每月还款额为：
(100万元 - 20万元) x 5% / 12 + (100万元 - 20万元) / 120 = 2464.12元
3. 提前还款20万元，节省的利息为：
2464.12元 x 120个月 - (558,979.2元 - 2464.12元 x 120个月) = 120,149.44元
综上，在这种情况下，借款人提前还款20万元，可以节省120,149.44元的利息支出。
等额本息提前还款是否划算，需要综合考虑还款期剩余时间、利率水平、还款能力、手续费和对信用记录的影响等因素。借款人应根据自己的实际情况，权衡利弊，做出最符合自身财务利益的决定。