导读：
500万房子能抵押贷款多少
1、比如住宅房产估值500万，目前还有在还贷款100万，最高可贷250万（500万70%-100万）抵押贷款对房龄有要求，住宅30年以上不受理，商用房20年以上不受理，有的要求过户半年以上，有的无要求。
2、比如说个人商品房。贷款成数一般为70%。而写字楼，商铺的贷款成数只有60%，像是厂房抵押贷款。一般只能做到50%。新房的抵押年限不超过30年，二手房的抵押年限不超过20年。
3、如果按照现在的首付30%，贷款70%的比例来看的话，可以贷款3500000元的。
4、用房子抵押贷款能贷多少 法律分析：根据银行抵押政策规定，房屋抵押贷款一般都是在70%左右。申请房屋抵押贷款时能贷的的，比如说抵押房屋的房龄、借款人的年龄、房产的流性、变现的评估和贷款额度挂钩的，抵押，贷款的额度就越高。房屋额度=房产评估值贷款成为数。
5、房子抵押贷款可以贷多少钱 我行个人贷款金额一般不低于5万元，不同类型贷款金额规定有所不同，如：个人消费贷款的办理形式不同，贷款金额不同。抵押类根据您抵押的房产价值及用途材料确定贷款金额；信用类一般不超过30万。
6、抵押贷款额度计算方法 按房产价值计算 银行会根据房产的市场价值来计算贷款额度，通常银行会按照房产价值的70%~80%来计算贷款额度。比如，你的房产市场价值为100万元，银行会按照70%~80%计算贷款额度，即70万元~80万元。按还款能力计算 银行还会根据你的还款能力来计算贷款额度。
贷款500万利息3.85,还款每个月多少
每个月需要还425406。93元。要计算一个500万的贷款，在3。85%的年利率下，每个月需要还多少钱。假设贷款总额为P（本金），每个月需要还的金额设为M。使用等额本息还款法来计算每个月的还款金额，这是一种常用的计算方式。
元。贷款500万，是85利率，一年需要还192500元。贷款简单理解就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
还款方式不同还款金额会不同，如果本金150万，按照年利率85%，36期，还款方式为等额本息，那每月月供为441896元。
比如某款贷款产品的日息是万分之五，也就是日利率为0.05%。如果按一个月30天，一年360天进行计算的话。那么，它的月利率就为：0.05%30=5%12=18%。
银行贷款500,000买房20年还清,每月月供是多少?
若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
还款月数为20年 x 12个月/年 = 240 个月。最后代入公式计算：（500000 x 0.039 / 12） / （1 - （1 + 0.039 / 12）^（-240）约为：24，400.84 元 所以每月需要还款 24，400.84 元。请注意，这只是一个大致的估计，您应该联系您的银行以获得更准确的信息和报价。
按基准利率40%算，等额本金还款方式，首月还款2751元，以后每月减少06元，10年总计要还272566元，其中还本金25万，利息57566元。
目前购房贷款的利率：5年以上按揭贷款利率是8%，5年以上公积金贷款利率是7%。而且还款方式有两种，即等额本息法、等额本金法。现在根据贷款50万元、期限20年，分按揭利率8%和公积金利率7%分别计算如下：按揭贷款：等额本息法：月还款额为38170 元。
500万房子30年月供多少
1、万房子30年，假定年利率90%，那么等额本息月供就是265334元；等额本金月供就是204167元，逐月递减。在计算月供的时候需要确定月供，贷款额度，银行利率，还款方式，在确定这几个要素后可以到一些站上用房贷计算器计算。
2、若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
3、假设房子总价为500万，首付为300万，贷款金额为200万，年利率为65%，按照30年还款期限计算，月供约为10，743元。计算方法如下：首先，贷款利息按照每年还款一次计算，年利率为65%，则月利率为65% / 12 = 0.3875%。
4、贷款总额5000000，假定年利率90%，贷款年限30年，等额本息法每月月供还款本息额是265334元、总还款金额是9553084元、共应还利息4553084元。首月还利息是204167 元，首月还本金是61167元，第2个月还利息是203968元，第2个月还本金是61466元。