买房公积金贷款流程：完整详细指南
步骤 1：检查资格
缴纳公积金满 12 个月或以上
有稳定收入和良好的信用记录
名下无已还清的住房公积金贷款
步骤 2：准备材料
身份证、户口本
收入证明
购房合同（含购房意向书、定金收据等）
房产证或预售合同
征信报告
已婚者需提供配偶身份证和户口本
步骤 3：申请贷款
到住房公积金管理中心或指定银行提出贷款申请
填写贷款申请表，提交所需材料
工作人员审核材料，批准贷款额度
步骤 4：面签
申请人到指定地点进行面签
核实身份，签署贷款合同
领取贷款承诺书
步骤 5：抵押登记
到不动产登记中心办理抵押登记
领取抵押登记证明
步骤 6：提款放贷
贷款人根据放贷通知书，到指定银行办理提款手续
银行将贷款划至开发商账户或申请人个人账户
步骤 7：还款
按时足额还款，可通过银行柜台、自动还款或手机银行等方式
还款成功后，获得还款凭证
注意：
公积金贷款利率较低，但贷款额度有限制
贷款期限一般为 20-30 年
提前还款需支付违约金
公积金贷款的审批时间因城市而异，一般需要 1-3 个月
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