等额本金的后悔期长
等额本金是一种还款方式,贷款人每月偿还固定金额的本金和减少的利息。优点是每月还款额递减,利息负担更少,借款人提前还贷时可以节省更多利息。
然而,其后悔期也较长。如果借款人在贷款初期发现等额本金不适合自己,想要转为等额本息,则需要支付一定的罚息。而等额本息的后悔期一般只有一个月,如果借款人改变主意,可以在更短的时间内做出调整。
等额本金的利息更高
在贷款总利息方面,等额本金比等额本息更高。这是因为等额本金的还款方式导致每月偿还的利息逐渐减少,而等额本息的还款方式每月偿还的利息是固定的。
如贷款100万元,贷款期限30年,年利率5%计算,等额本金的总利息约为191万元,而等额本息的总利息约为184万元。
并不建议等额本金的原因
1. 初期还款压力大
等额本金的还款方式导致前期还款额较高,对于经济承受能力较弱的借款人来说,可能难以承受。特别是贷款额度较大时,月供压力会更加明显。
2. 财务灵活性低
等额本金的还款方式使得借款人在还款初期无法灵活调整还款额度。如果遇到经济困难或其他突发事件,可能难以改变还款计划,增加违约风险。
3. 不符合大部分人的收入模式
大多数人的收入是随着工作年限和职位的提升而逐渐增加的。而等额本金的还款方式前期还款额高,后期还款额低,与收入模式不符,可能导致还款后期资金紧张。
总的来说,等额本金虽然在后期能节省利息,但其后悔期长、利息更高,并不适合所有借款人。建议借款人根据自身财务状况和还款能力谨慎选择还款方式。
阅读全文