个人公积金贷款利率：申请条件
申请条件
缴纳公积金满一年以上：且连续缴纳满12个月。
已办理住房公积金贷款归还手续：且按时足额还款。
有稳定收入：个人或家庭收入稳定，有偿还贷款的能力。
无不良信用记录：个人信用良好，无逾期还款或其他不良信用记录。
借款人年龄限制：一般为18-65周岁。
房屋产权清晰：所购房屋产权清晰，无抵押或其他债务纠纷。
个人公积金贷款利率：如何计算
个人公积金贷款利率由公积金中心统一规定，并会根据市场利率和资金供求情况定期调整。目前，公积金贷款利率一般分为首套房贷款利率和二套房贷款利率。
首套房贷款利率
五年期及以下：2.6%
五年以上：3.1%
二套房贷款利率
五年期及以下：3.6%
五年以上：4.1%
贷款利率计算公式：
贷款利率 = 公积金贷款利率 + 利率浮动幅度
其中：
公积金贷款利率：根据首套房或二套房情况，参考上述利率标准。
利率浮动幅度：由公积金中心规定，一般在±0.25%以内。
例如，若某地区公积金中心规定五年的首套房贷款利率为2.6%，利率浮动幅度为-0.1%，则该地区的五年期首套房公积金贷款利率为：
贷款利率 = 2.6% + (-0.1%) = 2.5%
需要注意的是，公积金贷款利率仅供参考，实际贷款利率可能会受到借款人资信情况、市场利率等因素影响，具体贷款利率以公积金中心的审批为准。
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