上海抵押贷款电话
上海抵押贷款办理咨询电话：021-962288
上海抵押贷款最新利率表
| 贷款类型 | 基准利率（%） | 浮动比例（%） | 最新利率（%） |
|---|---|---|---|
| 首套房商业贷款（5年期及以下） | 4.30 | -15 | 3.66 |
| 首套房商业贷款（5年以上） | 4.60 | -15 | 3.91 |
| 二套房商业贷款（5年期及以下） | 4.90 | -10 | 4.41 |
| 二套房商业贷款（5年以上） | 5.15 | -10 | 4.64 |
| 纯公积金贷款 | 3.25 | - | 3.25 |
注意：
以上利率仅供参考，具体利率以贷款机构实际审批为准。
浮动比例为银行根据市场情况调整的幅度，实际利率可能高于或低于基准利率。
贷款利率随市场变化而浮动，请咨询贷款机构了解最新利率信息。
办理上海抵押贷款流程
办理上海抵押贷款涉及以下流程：
提交贷款申请：向贷款机构提交贷款申请，包括个人信息、收入证明、资产证明等材料。
房屋评估：贷款机构会对抵押房产进行评估，确定房屋价值。
审批贷款：贷款机构根据评估结果、申请人资质等因素，进行贷款审批。
签订贷款合同：贷款审批通过后，与贷款机构签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。
抵押登记：在房产管理部门办理抵押登记，将房产抵押给贷款机构。
资金发放：贷款机构将贷款资金划入指定的银行账户。
上海抵押贷款注意事项
办理上海抵押贷款时，需要注意以下事项：
贷款人需具有稳定的收入来源和良好的信用记录。
抵押房产需有清晰的产权，且无抵押或查封等限制。
贷款额度一般不超过抵押房产价值的70%。
贷款利率浮动时，实际还款额可能会发生变化。
逾期还款会产生罚息和影响征信。
阅读全文