上海房贷利率LPR
房贷利率LPR（贷款市场报价利率）是由 *** 人民银行授权全国银行间同业拆借中心（NCDC）根据全国银行间同业拆借市场和银行柜台对优质客户的贷款利息定价的基础上，以公开市场操作利率加点形成的报价利率。LPR每月的20日公布一次，LPR利率对全国的房贷利率有一定的指导作用。
上海房贷利率LPR历史变动
自2019年8月LPR利率公布以来，上海LPR利率总体呈现下降趋势。2020年新冠疫情期间，LPR利率大幅下调，5年期以上LPR利率降至历史最低点4.65%。2021年下半年开始，LPR利率小幅回调，但总体仍处于较低水平。
2023年上海房贷利率LPR
2023年1月， *** 人民银行发布公告，1年期LPR利率为3.65%，5年期以上LPR利率为4.3%。与2022年12月相比，1年期LPR利率保持不变，5年期以上LPR利率下调15个基点。
新LPR利率对购房者的影响
LPR利率的变化会对购房者的房贷成本产生直接影响。5年期以上LPR利率下调将使得购房者的房贷利率相应下调，从而降低月供压力。
注意事项
1. LPR利率并非房贷利率，而是房贷利率的定价基础。具体房贷利率由银行根据LPR利率加点确定。
2. LPR利率每月更新一次，购房者在办理房贷时应以最新公布的LPR利率为准。
3. 房贷利率受多种因素影响，包括经济形势、金融政策等。购房者在选择房贷时需要综合考虑利率、贷款期限、还款方式等因素。
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