上海公积金贷款额度知晓

上海公积金贷款额度如何知晓？

上海公积金贷款额度是购房者在上海贷款买房时，可获得的最高贷款额度。贷款额度取决于多种因素，包括公积金缴存情况、工资收入、信用记录等。

贷款额度计算方式

上海公积金贷款额度计算公式如下：

贷款额度 = 公积金月缴存额 × 月数 × (1 + 贷款利率) ^ 月数

其中：

公积金月缴存额：指购房者每月的公积金缴存金额。

月数：指贷款年限 × 12。

贷款利率：指公积金贷款利率。

查询贷款额度的方法

购房者可通过以下途径查询自己的上海公积金贷款额度：

1. 上海公积金官网

登录上海公积金官网 (https://www.shgjj.com/)。

点击“个人业务”→“公积金贷款”→“贷款额度测算”。

输入相关信息后，即可查询贷款额度。

2. 公积金管理中心

本人携带身份证到上海市住房公积金管理中心分支机构查询。

以下载的《上海市住房公积金贷款额度测算申请表》 (https://www.shgjj.com/module/downloadFile?path=C:/shgjj/web/webroot/html/jjsr/bszldw/yyjs/shzzgjj-ydjscsjcb.doc)，填写相关信息后，递交至窗口。

3. 银行网点

本人携带身份证到贷款银行网点查询。

银行工作人员将根据公积金缴存记录等信息，测算出贷款额度。

影响贷款额度的因素

除了公积金缴存情况外，以下因素也会影响上海公积金贷款额度：

工资收入：收入越高，贷款额度越高。

信用记录：信用记录良好，贷款额度越高。

贷款年限：贷款年限越长，贷款额度越高。

房产类型：普通住宅的贷款额度高于非普通住宅。

房产面积：房产面积越大，贷款额度越高。